标普将万达商业评级为“BBB-”

本文摘要:(原标题:标普将万达商业评级为BBB-)昨天,国际三大评级机构之一的标普公布报告,将万达商业评级列为负面仔细观察名单,评级为BBB-。不受此影响,万达系多只债券午后转跌,15万达01截至收盘报97元,跌幅1.22%;16万达02报95.11元,跌幅1.36%。标普:与融创交易将巩固万达商业地位7月10日,万达商业地产与融创签定框架协议。

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(原标题:标普将万达商业评级为BBB-)昨天,国际三大评级机构之一的标普公布报告,将万达商业评级列为负面仔细观察名单,评级为BBB-。不受此影响,万达系多只债券午后转跌,15万达01截至收盘报97元,跌幅1.22%;16万达02报95.11元,跌幅1.36%。标普:与融创交易将巩固万达商业地位7月10日,万达商业地产与融创签定框架协议。

根据该协议,融创将并购万达全资持有人的13个文化旅游项目公司的91%权益,以及当前由万达100%谦和的76家酒店的100%权益,总对价约为人民币632亿元。这13个文化旅游项目总建筑面积大约5897万平方米。标普在报告中回应,这笔交易是出人意料的行径。

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万达商业此后将尚存50%以下的土地储备,万达商业中的旅游项目和酒店的销售可能会弱化其商业地位,并且这对于万达的杠杆用于具备不确定性。此外,标普还特别强调,万达商业的业务策略缺少透明度和执行力,还包括万达商业策略的受限可见性以及未来两年的财务状况。报告中提及,标普指出这笔交易所导致的损失将抵销债务增加带给的益处,忽然且数额极大的交易伤害了公司的稳定性,预计万达商业地产的销售额和收益将下降。

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穆迪:交易可强化万达商业地产流动性对比标普,另一国际评级机构穆迪则变得较为悲观。穆迪指出,这一交易可强化万达商业地产的流动性,同时可缩减该公司的债务杠杆。

但上述交易计划对万达商业地产Baa3的发行人评级和负面评级未来发展并无即时影响。不过,穆迪同时回应,将之后注目万达商业地产的业务转型。若转型造成公司资金缺口增大,因此被迫举借更加多债务,或流动性好转程度远超过穆迪预期,则其Baa3的发行人评级有可能承压。

若万达商业地产乘机不断扩大轻资产型购物中心研发业务,或转入资金市场需求更大的其他业务领域,由此造成其无法按计划构建叛杠杆,则其评级亦有可能面对压力。不受标普评级影响,万达系多只债券午后转跌,15万达01截至收盘报97元,跌幅1.22%;16万达02报95.11元,跌幅1.36%。6月下旬万达系债券曾下跌这不是万达债第一次大幅度暴跌。6月22日,由于外界传言浦发银行、工行资管、星展银行上海等机构皆拒绝其管理人清仓沈阳万达涉及的债券,16万达01曾以下跌2.5%散户,15万达01债和15万达02债价格也都再次发生下跌,仅次于跌幅都多达2%。

万达集团在随后公布的辟谣声明中称之为,网上有关银行挤兑万达债券一事归属于谣言,星展银行等行未曾印发此类通报,万达集团经营一切较好。星展银行、工行等也坚称展开了挤兑。


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